Gestão Condominial 720hrs Módulo: Módulo 1: Direito Imobiliário e Condominial Módulo: Módulo 2: Locação e Administração Imobiliária Módulo: Módulo 3: Orçamento e Gestão Financeira Módulo: Módulo 4: Edificação, Vistoria e Manutenção Módulo: Módulo 5: Segurança contra Incêndio e Segurança Patrimonial Módulo: Módulo 6: Liderança, Comunicação e Mediação de Conflitos Módulo: Módulo 7: O Síndico Profissional: Atribuições, Responsabilidades e Mercado Módulo: Módulo 8: Convenção, Regimento Interno e Assembleias Módulo: Módulo 9: Gestão Financeira Condominial Módulo: Módulo 10: Pessoas, Contratos e Fornecedores Módulo: Módulo 11: Manutenção Predial, Obras e Segurança da Edificação Módulo: Módulo 12: Tecnologia, Sustentabilidade e Projeto Aplicado Você pode visualizar a grade completa em https://www.famef.edu.br/curso-pos-ead/2301

Gestão Condominial

*Gestão Condominial* *Módulo: Módulo 1: Direito Imobiliário e Condominial* - Posse e Propriedade - Direito de vizinhança e condomínio - Formalização de contratos imobiliários - CDC e contratos imobiliários: compra e venda, locação e empreitada, corretagem e incorporação *Módulo: Módulo 2: Locação e Administração Imobiliária* - Introdução à Administração Imobiliária e à Locação - Locação na Lei 8.245/91 - Locação por Temporada e Locações Especiais - A Alienação do Imóvel na Locação e os Deveres das Partes no Contrato de Locação *Módulo: Módulo 3: Orçamento e Gestão Financeira* - Princípios básicos de gestão financeira - Finalidade do Orçamento - Elaboração e controle de orçamento - Demonstrações contábeis: balanço patrimonial, demonstração de resultado e fluxo de caixa *Módulo: Módulo 4: Edificação, Vistoria e Manutenção* - Construção e Sistemas Constituintes do Produto Imobiliário - Fundamentos para a Avaliação de Edificações - Vistoria Imobiliária para Imóveis Urbanos - Aplicação Prática: Planejamento de Manutenção *Módulo: Módulo 5: Segurança contra Incêndio e Segurança Patrimonial* - Conceitos básicos sobre fogo, incêndio e explosão - Sistemas de proteção passiva e ativa contra incêndio - Regulamentos de segurança contra incêndio e Instruções Técnicas - Segurança Patrimonial *Módulo: Módulo 6: Liderança, Comunicação e Mediação de Conflitos* - Liderança em contextos organizacionais - Comunicação Eficaz em Situações de Conflito - Mediação Comunitária: Intervenções Coletivas, Comunidade e a Rede de Apoio Social - Gestão de conflitos e relações interpessoais diversas *Módulo: Módulo 7: O Síndico Profissional: Atribuições, Responsabilidades e Mercado* - O síndico no Código Civil: atribuições, eleição, mandato e destituição - Síndico morador, síndico profissional e administradora de condomínios - Responsabilidade civil e criminal do síndico - Mercado, precificação e contrato do síndico profissional *Módulo: Módulo 8: Convenção, Regimento Interno e Assembleias* - Instituição do condomínio, convenção e regimento interno - Assembleias: convocação, quórum, votação e atas - Assembleias virtuais e híbridas - Multas, penalidades e o condômino antissocial *Módulo: Módulo 9: Gestão Financeira Condominial* - Previsão orçamentária, rateio e fundo de reserva - Cobrança e gestão da inadimplência condominial - Prestação de contas e conselho fiscal - Obrigações fiscais e tributárias do condomínio *Módulo: Módulo 10: Pessoas, Contratos e Fornecedores* - Departamento pessoal no condomínio: funcionários próprios e eSocial - Terceirização de portaria, limpeza e segurança - Contratação e gestão de fornecedores e prestadores de serviço - Seguro condominial obrigatório e coberturas *Módulo: Módulo 11: Manutenção Predial, Obras e Segurança da Edificação* - Plano de manutenção predial e inspeção predial - Obras em áreas comuns e nas unidades: aprovação e responsabilidade técnica - Elevadores, piscinas, gás e equipamentos críticos - AVCB, brigada de incêndio e plano de emergência *Módulo: Módulo 12: Tecnologia, Sustentabilidade e Projeto Aplicado* - Tecnologia na gestão condominial: aplicativos, portaria remota e controle de acesso - LGPD no condomínio: câmeras, biometria e dados de moradores - Sustentabilidade e acessibilidade: água, energia, coleta seletiva, recarga de veículos elétricos e NBR 9050 - Acessibilidade e Normas Técnicas (NBR 9050)